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老旧小区加装电梯有阻力更需协力

来源:本站点击:9时间:2020-10-16

在广西,一些建于上世纪八九十年代的老旧小区,大多是六七层的老楼,没安装电梯。然而,目前居住在这些小区和楼房里的居民多数为60岁以上的老年人。从2018年年底至今,广西全区共完成加装的电梯58部,154部电梯正在施工,还有许多居住在老旧小区的居民盼望能尽早坐上电梯。当前,各地推进既有住宅加装电梯,任重而道远。

为推进老旧小区加装电梯工作,各地纷纷出台相关政策,取得较多成效。例如,广西从自治区层面出台了不少支持的政策,包括“双三分之二”业主同意即可申请、财政资金直接补贴到业主、利用住房公积金减少居民筹资压力等;北京也加快老旧小区加装电梯步伐,近3万户家庭享受到了加装电梯带来的便利。

但目前来看,推进既有住宅加装电梯的进程仍不如预期。为何加装一部电梯这么难?业主意见是否统一,如何加装对既有建筑破坏最小,费用怎么分摊,后期如何养护,质量安全怎么保障,申请材料怎么准备……每一部电梯的成功加装,都是许多人共同努力的结果。

笔者认为,加装电梯需要解决的核心矛盾其实是业主之间的利益再平衡、再分配问题。以光明苑小区为例,这是南宁市首个整体推进电梯加装的小区,之所以能成为南宁市首个“吃螃蟹”的小区,主要归功于小区业主委员会的工作十分给力。经过业主委员会的宣传,小区14栋楼有90%的业主同意加装电梯,不同意的少数住户也并没有强烈反对。加装电梯属于老旧小区改造的内容之一,归根到底是解决城市发展过程中产生的系列问题。老旧小区改造,改的不仅仅是硬件和环境的问题,还包括基层社区的治理能力。

说到底,无论是加装电梯还是其他的改造内容,核心都是为了满足人民对美好生活的需要。虽然加装电梯可能会遇到阻力,但只要小区业主委员会、街道办事处、政府职能部门能从老百姓利益出发,理顺整个过程中的利益关系,出现问题后积极沟通、坦诚交流,一个问题一个问题地解决,一件事情一件事情地处理,总能攻克难关,顺利推进,解决老旧小区居民上下楼的难题,让小区更宜居、居民更满意。

来源:中国建设报


加装电梯公益服务工作委员会咨询电话:028-83210001   83110001



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