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西宁老旧小区加装电梯160部 老旧小区加装电梯 居民幸福感满满

来源:本站点击:13时间:2021-02-23

青海新闻网·大美青海客户端讯

  备受关注的加装电梯,已成为西宁市老旧楼院翘首以盼的“福音”。作为2020年西宁市重点民生实事项目之一,西宁市稳步推进既有多层住宅加装电梯工作,完善小区服务功能,让惠民工程真正惠及居民。

  截至目前,西宁市共计实施加装电梯160部。随着一批加装电梯工程实施和完工,多层住宅的人们切身体会到了便捷,也让老旧楼院的综合实力有了质的提升。近日,记者走访加装电梯的老旧小区。

  

  ●居民为加装电梯点赞

  城中区省委家属院内,6号楼外崭新的3部外挂式电梯格外显眼,绿色的镀膜玻璃外观尽显现代化气息。

  2019年9月,小区5号楼、6号楼、10号楼、18号楼试点加装电梯,2020年7月中旬安装完成。6号楼是2009年盖的共3个单元7层,目前这栋楼里,除了7楼的两户居民还在上班,其他居民都是已经退休的职工。

  72岁的王元德和老伴居住在6号楼5楼。“得知要加装电梯,3楼以上的居民都积极响应。”2019年,国务院政府工作报告明确提出,支持城镇老旧小区加装电梯。王元德和其他居民从电视上听到这个消息后都为加装电梯点赞,因为在老旧小区加装电梯这件事情上,政府和居民想到一块了。

  “我们这栋楼,楼层高、楼梯也多,以前买完菜上楼中途得休息两次,有时空手上到5楼也要走好长时间,现在‘嗖’一下就上来了。”此时,只见王元德刷完门禁卡缓慢从单元门进来后,按下了4楼的电梯键,只见电梯厢徐徐抬升,几秒钟后,电梯门一打开,就到了4楼,然后再上9级台阶就能到家了。谈及安装电梯后的感受,老人说得最多的就是,“政府为我们老百姓做了一件大好事。”

  “随着年龄增长,腿脚已经没那么灵活了,平时上下楼确实费力,电梯装上了对我们来说好处多多。”自从有了电梯,6号楼2单元张金宝夫妇再也不用因为担心爬楼的问题而足不出户了,可以方便自如,上下活动。电梯的安装,极大地方便了老人们日常出外活动,子女们也不用担心老人家因为腿脚不便,上下楼辛苦或者出现梯陡磕碰的情况,一部电梯让老人们轻松自在享受新的生活。

  随着小区试点安装电梯投入运行,10号楼、18号楼的电梯“在装”。此外,8号楼、9号楼、19号楼等都提交了加装电梯申请。

  

  ●新建外挂式电梯漂亮又实用

  城北区的金叶家苑小区内,1号楼3个单元加装了外挂式电梯。

  小区是2000年建成的,1号楼2单元加装的电梯是2018年修建的,而1单元、3单元的电梯是2019年8月开工建设后投入使用的。

  站在1号楼下,3部电梯采用蓝色镀膜玻璃和钢结构,不影响楼体和各住户家中采光。

  “我们从报纸上了解到老旧小区可以加装电梯后,就去咨询了西宁市房产局加装电梯办,他们很负责,还协调相关单位到小区查看、指导我们写申请,电梯开始安装后也全程到现场监督施工进度……”小区加装电梯“牵头人”张庆源介绍,小区一部电梯造价48万元,其中省、西宁市政府每部电梯共补助30万元,1楼、2楼住户不需要承担费用,从3楼开始计算,10户居民以楼层按照比例分摊,3楼的住户分摊了10000元,7楼住户分摊了26000元。

  自从电梯投入使用后,居民们都觉得出行方便多了。作为加装电梯的受益者,住在7楼的张庆源深有体会。“孙子还小,有时候睡着了我就得抱着往楼上走,可是走上两层就累得不行了,所以每次回家后就不想再下楼了。”他坦言,加装电梯解决了居民们上下楼难的问题。

  此时,居住在1单元的一名住户刚从电梯里走出来。“以前没电梯时,我是想着把这套房子卖了然后买套电梯房,现在不打算搬了。”电梯安装好后,2019年小区的地下管网等都做了改造,相当于给小区的基础设施整体做了一次提升。很快,小区公共空地上也马上要安装健身器材了……

  由于电梯使用效果不错,小区其他楼开始纷纷效仿。目前,2号楼、3号楼加装电梯正在实质性推进。

  

  ●居民可按需刷卡乘坐

  位于城西区西川南路的移动公司家属院,早在2018年年底就率先安装了电梯并于2019年1月投入使用。作为西宁市老旧楼院中首个加装电梯的小区,如今在政府的指导下,小区电梯已经使用两年多了。

  走进小区,一排整齐的“玻璃房”正是小区安装的加装电梯。小区共有3栋楼10个单元,10部电梯均采用连廊设计,出电梯后,通过一个空中连廊连接原来的楼梯转接平台,居民往上或者往下走半层楼梯就能到达自己家门口。

  “给旧居民楼加装电梯,的确是一件民生好事、民生实事。”小区业委会主任刘武升介绍,家属院是2000年盖的,目前共有住户112户,居民以老人居多。

  “电梯装上后舒适度提高了。”居住在1号楼4单元5楼的老马,因老伴患有肺心病平日很少下楼,此前没有电梯时,老伴非常憋闷,自从加装电梯后,老伴经常下楼活动。

  对于加装电梯后带来的便利,小区年轻人也有切身感受。“天气好的时候,我想抱着孩子下楼晒晒太阳,但抱了孩子就拿不了婴儿车,每天出门得两个人才行,不然就出不了门,现在好了,终于不用担心这个问题了。”小区一年轻妈妈说。

  “电梯后期使用如何收电费呢?”刘武升介绍,现在每部电梯都采用了刷卡管理制,即:居民乘一次就刷一次,卡里的钱刷完后需要充值。“比如居民在卡里充了130元钱,那就可以刷卡乘电梯1000次。10部电梯一年的维保费是37000元,居民们当初安装电梯提前自筹的资金现在退回来了一些,业委会共预留了20万元,等电梯过了保修期后,预留的20万元维保费至少可以使用6年至7年。

  据了解,小区内于2019年年底增设了爱老幸福食堂,2020年年初已完成“三供一业”改造,现在住在小区里的居民生活更加方便、幸福指数也更高了。

  

  ●政策持续释放利好

  为多层住宅加装电梯,既是民生所盼,也是民生所需。

  随着居民们对小区加装电梯呼声渐高,西宁市针对老旧小区加装电梯出台了一系列利好政策。

  优化审批流程:加装电梯相关部门简化程序,免于审查多层住宅加装电梯施工图,实行专家论证制度,在办理规划许可、施工许可、质量监督手续后即可开工建设。工程施工期间由质量监督站和监理单位对工程质量进行监督。

  建立企业名录:为解决加装电梯零散招标的问题,西宁市住房保障和房产管理局转变工作思路,通过公开招投标的方式建立了西宁市既有多层住宅加装电梯设计、监理、电梯品牌及施工总承包单位名录库,让业主自行在名录库中选择合适的电梯品牌、施工、设计及监理单位,缩短招投标时间,加快项目推进。

  多方筹集资金:主动与省、西宁市财政沟通协调,争取省、西宁市加装电梯补助资金。省财政厅、青海省住房和城乡建设厅印发《青海省城镇既有多层住宅加装电梯省级奖补资金管理办法》,明确省级奖补资金按照每部电梯15万元的标准给予补助;西宁市住房保障和房产管理局与西宁市财政局印发《西宁市既有多层住宅加装电梯市级补助资金使用办法》,明确市级配套每部电梯15万元。目前,补助资金已陆续拨付到位。

  这一系列政策和举措的实施落地,为西宁市加快实施加装电梯工作提供了有力的政策保障,也大大加快了老旧小区加装电梯的步伐,让越来越多的居民享受到了加装电梯带来的便利。

  

  摄影:祁晓军

来源: 青海新闻网


加装电梯公益服务工作委员会咨询电话:028-83210001   83110001



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